Waardhuizen ist ein Viertel im Bovenkerkerpolder in der südöstlichen Ecke von Amstelveen. Das Viertel liegt südlich von Groenelaan, nördlich von Nesserlaan und östlich der Middenhoven-Viertel sowie westlich des Amstel-Flusses. Anfangs hieß es Zuiderwaard (in Bezug auf den Ort, an dem der Bau südlich von Groenelaan beginnen sollte). Der Bau begann in den frühen 1970er Jahren und war bis 1980 abgeschlossen. Es wurde nach dem Bauernhof "De Waardhuizen" aus dem 18. Jahrhundert am Amsteldijk Zuid 81 benannt, der den Status eines kommunalen Denkmals erhielt.
Waardhuizen besteht aus 69% Einfamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern sowie Hochhäusern entlang des nördlichen Randes. Im Süden dieses Viertels liegt am Galjoen ein Wohnwagenpark, der weite und offene Ausblicke auf die Felder von Bovenkerkerpolder in Richtung Uithoorn bietet. Von Norden her kann man über Turfschip auf dieses Viertel zugreifen, von Westen her über die halbhoch gelegene Praam-Straße, von Süden her über Galjoen und von Osten her über eine parkähnliche Umgebung mit einem landwirtschaftlichen Gebiet, das nur über einen Umweg über die Nesserlaan erreichbar ist. Die Wohnstraßen in diesem Viertel sind eng und kurvenreich gestaltet und als "Wohnstraßen" konzipiert, mit Wasserstraßen und Fußwegen zum Spazierengehen. Es gibt viel Grün in Form von Wasserstraßen und Fußwegen, und der Name jeder Straße bezieht sich auf Schiffsbegriffe oder Schiffe selbst. Von 2007 bis 2017 befand sich nördlich dieses Viertels ein unvollendeter Dammkörper für eine Ausfahrt von der Rotterdam Road zur Benelux Road. Aufgrund schwerwiegender Kontaminationen unter dem Dammkörper wurde jedoch beschlossen, ein Gebiet von 74.200 m3 auszugraben und zu säubern, bevor dieses Land für den Wohnungsbau genutzt werden kann. Der öffentliche Nahverkehr bietet eine einfache Anbindung an dieses Viertel, da entlang der Praam-Straße die Straßenbahnlinie 25 der GVB verläuft und zwei Buslinien von Connexxion westlich davon fahren - eine davon direkt entlang der Praam.
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